Những lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư

Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, ngày càng nhiều người lựa chọn căn hộ chung cư là nơi an cư cho gia đình mình. Tính độc lập và riêng biệt về sở hữu được kết nối hoàn hảo trong một không gian chung của toà nhà, những công trình tiện ích có trong cơ cấu sản phẩm nhà chung cư đã tạo ra những giá trị riêng biệt của nhà chung cư. Chính vì vậy, nhà ở chung cư ngày càng gắn bó chặt chẽ với đời sống cộng đồng dân cư đô thị và trở thành nhu cầu phổ biến đối với người tiêu dùng. Song việc quyết định lựa chọn mua chung cư ở đâu và căn hộ như thế nào là tốt và phù hợp với gia đình mình thì không phải ai cũng nắm rõ. Sau đây, Công ty cổ phần Arita Home sẽ gợi ý ra một số lưu ý quan trọng bạn cần biết trước khi chọn chung cư cho mình. 

1. Chọn chủ đầu tư uy tín, có năng lực

Để hạn chế tối đa những rủi ro trong quá trình mua và sử dụng, cũng như để bảo vệ quyền lợi cho bản thân khi mua nhà chung cư, ngay từ giai đoạn đầu tiên người mua phải cân nhắc chọn chủ đầu tư uy tín, có năng lực thì chúng ta sẽ yên tâm hơn trong quá trình mua bán và sử dụng căn hộ về lâu dài.

Thông qua việc tìm kiếm những dự án trước đó mà chủ đầu tư từng xây dựng cũng như chất lượng và phản hồi của khách hàng đã mua trước đó sẽ giúp có những thông tin hữu ích trong quá trình lựa chọn của mình.

Hiện nay, riêng tại thị trường Nghệ An công ty cổ phần Arita là một trong nhà thầu, đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản có uy tín nhất trong giới.

2. Vị trí

Đối với bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Lựa chọn “mơ ước” nhất của nhiều người là những căn hộ ở khu vực trung tâm tành phố. Đây là khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, khu dân trí cao và thuận tiện cho việc đi làm của đa số người.
Tuy nhiên, những khu vực này thường có mức giá rất cao. Vì vậy, vị trí của căn hộ thường được lựa chọn với tiêu chí là gần nơi đi làm và đi học. Song theo xu hướng hiện nay, khi kinh tế ngày càng khó khăn, môi trường ngày một ô nhiễm ảnh hưởng không ít đến cuộc sống dân cư. Nên người dân lại muốn tìm cho gia đình mình môi nơi co không khí trong lành hơn, và không quá gặp nhiều trở ngại trong vấn đề di chuyển. Nghĩa là con người ta hướng đến yếu tố sức khỏe, quan tâm nhiều hơn đến thể lực của những người thân mình. Mặt khác, giá trị của căn hộ phụ thuộc vào vị trí. Vì vậy lựa chọn vị trí nào còn phụ thuộc vào túi tiền của mỗi người. Vị trí đẹp thì giá sẽ đắt. Nên việc lựa chọn một căn hộ không thuộc khu trung tâm thành phố. Song có thể di chuyển được bằng các phương tiện công cộng để thuận tiện cho việc học tập và làm việc thì cũng là một giải pháp hay trong thời đại ngày nay.

Chung cư Atita Home là một trong những cơ sở hạ tầng thuộc diện tiện ích và đáp ứng tiêu chí không gian xanh tại địa bàn thành phố Vinh, Nghệ An.

Chung cư Arita Home không chỉ dừng ở hệ thống tiện ích nội khu, đặc biệt như trường mầm non, khu vui chơi, phòng tập gym, phòng đọc sách, shophouse …. Arita Home còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích xung quanh của những địa điểm quen thuộc của thành phố Vinh như:

– Cách Ga Vinh, Trung tâm thương mại VRC 0,5 km.
– Cách Bến xe Vinh 1,9 km.
– Cách Sân bay Vinh 6,4 km.
– Cách Chợ Vinh 3,7 km.
– Cách Quảng trường Hồ Chí Minh 3,9 km.
– Cách Bệnh viện đa khoa hữu nghị Nghệ An 5 km.
– Cách Trường THPT chuyên Phan Bội Châu 3km.
– Cách trường Đại Học Vinh 5km.

3. Tiêu chuẩn căn hộ

Về thủ tục bàn giao, hiện nay trên thị trường có rất nhiều gói bàn giao cho khách hàng lựa chọn: bàn giao thô, bàn giao cơ bản, nội thất hoàn thiện… Nhiều khách hàng lựa chọn gói nội thất hoàn thiện vì sự tiện lợi, tuy nhiên, nhiều khách hàng ưa thích gói bàn giao cơ bản vì có thể thiết kế nội thất theo ý tưởng cá nhân. Hầu hết các khách hàng hiện nay đã tránh lựa chọn các dự án bàn giao thô, vì các giai đoạn hoàn thiện sau này, nếu không được quản lý chặt chẽ, sẽ gây tình trạng mất vệ sinh và ô nhiễm tiếng ồn.

Ngoài các yếu tố trên, khi lựa chọn căn hộ chung cư người tiêu dùng thường có nhu cầu lựa chọn hướng căn hộ theo phong thuỷ gia trạch. Việc lựa chọn nhà và  xem nhà theo yếu tố phong thủy rất tốt cho công việc làm ăn cũng như niềm hạnh phúc, an yên của gia đình bạn.

Tại chung cư Arita, được thiết kế gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa 16 tầng. Mỗi tầng gồm có 22 căn hộ.

Với ý tưởng thiết kế là một hình khối vững chắc nhưng vẫn mang đến vẻ đẹp mềm mại, nhẹ nhàng trong từng chi tiết. Hệ thống căn hộ được thiết kế đa dạng làm phong phú cho sự lựa chọn của khách hàng và phù hợp với nhu cầu sinh sống.

Diện tích của từng căn hộ được linh động như sau:

– Căn hộ diện tích 63 m2 (3 phòng ngủ, 2 WC).
– Căn hộ diện tích 55m2 ( 2 PN, 1 WC, Hướng Bắc/Nam).
– Căn hộ diện tích 45 m2 + 53,5 m2 (BC hướng Đông, 2 phòng ngủ, 1 WC).
– Căn hộ diện tích 45 m2 + 53,5 m2 (BC hướng Tây, 2 phòng ngủ, 1 WC).

5. Tiện ích khu chung cư

Chúng ta cần quan tâm các yếu tố như:

– Hệ thống hạ tầng cơ sở

– Nhà để xe

– Hệ thống an toàn, an ninh

– Các công trình tiện ích công cộng

– Các công trình dịch vụ

6. Hợp đồng rõ ràng, giấy tờ pháp lý đầy đủ

Căn cứ pháp lý:  Việc mua nhà hay xây nhà mang một giá trị lớn trong cuộc sống của mỗi cá nhân. Do đó, chúng ta cần xem xét kỹ lưỡng vấn đề thủ tục pháp lý, tránh những rắc rối đáng tiếc có thế xẩy ra sau này, mà phần thiệt thòi thuộc về các chủ hộ, khi giấy tờ thủ tục mua nhà không rõ ràng và đầy đủ. Dẫn đến các tranh chấp đáng tiếc.

Gía cả điều kiện thanh toán cùng quyền lợi và nghĩa vụ đi kèm giữa chủ hộ và nhà đầu tư. Đây là các yếu tố chúng ta nhất định không thể bỏ qua trước khi mua nhà. Đảm bảo các yếu tố này càng rõ ràng, minh bạch và được thực hiện thông qua văn bản thì càng có lợi về lâu về dài cho các chủ hộ.

7. Các loại phí quản lý

Các chủ hộ cần ý thức được rằng, vấn đề này liên quan trực tiếp đến cuộc sống mỗi ngày của chúng ta. Phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Hiện nay, trên thị trường nhà chung cư có nhiều mức phí quản lý khác nhau tùy thuộc vào quy mô, tính chất và đặc điểm của từng loại chung cư, từng loại căn hộ. Chúng ta quan tâm và có sự thống nhất ở một số vấn đề sau:

– Quy định vềquản lý va sử dụng khu chung cư

– Mức phí quản lý

– Đơn vị quản lý

Giá trị chất lượng của một khu chung cư gắn liền với giá trị chất lượng quản lý của đơn vị quản lý và đó cũng chính là một trong những tiêu chí quan trọng để người tiêu dùng quyết định lựa chọn mua căn hộ chung cư.

Tại sao dự án Arita Home được đánh giá cao

Riêng đối với chung cư Arita, là nơi hội tụ của thiên nhiên và tất cả những vẻ đẹp thanh bình của thành phố Vinh. Arita Home được tọa lạc tại vị trí vàng trên cung đường Phan Bội Châu danh giá nhất trung tâm thành phố để vươn lên mạnh mẽ như biểu tượng thịnh vượng , trường tồn cùng thời gian.

Đây là nơi bạn cùng gia đình tân hưởng, trải nghiệm cuộc sống tiện ích vượt trội giữa thành Vinh. Lối thiết kế của dự án mang phong cách kiến trúc hiện đại của Singapore nơi đây đúng chất hội tụ đầy đủ nhất các tiện ích dịch vụ tiêu đẳng cấp.

Hãy trải nghiệm không gian sống ở đây, bạn sẽ cảm nhận được giá trị sống thực thụ ở một căn hộ chung cư là như thế nào.

Arita Home – Nơi hội tụ đầy đủ nhất những mong muốn của khách hàng khi chọn mua và gửi gắm trọn vẹn cuộc đời tại căn hộ chung cư.

Bài viết của rsito